In acest torent, in care noroiul covarseste apa, pe care unii il numesc ECONOMIE, piata imobiliara este cea care intre 2004 - 2008 a asigurat o crestere economica reala in Romania. S-a construit, vandut si cumparat febril. Atat de febril ca unii s-au suparat si au inchis robinetul cu banutzi. Toti cei implicati in acest carusel au pierdut : constructori, banci, clienti, agenti, buget. De ce? Cum? Pana cand? Ce va fi? Incerc sa va raspund.
joi, 28 august 2014
TEAMA
"FRICA PAZEŞTE PEPENII" spune un stravechi proverb românesc. Aşa e, dar e valabil numai pentru cei care au pepeni. Economia românească nu prea mai are pepeni, aşa că şi românii ar trebui să treacă la plantat pepeni şi apoi să inceapă să îi păzească. Teama este un sfătuitor, mai bun sau mai rău, in funcţie de caracterul fiecăruia. Pentru cei curajoşi si intreprinzători este un sfătuitor bun, pentru că le dă o notă de temperare a elanului. Pentru cei fricoşi este cel mai prost sfătuitor pentru că ii face să piardă şi putinele oportunităţi pe care le intrevăd printre ochelarii groşi de cal pe care ii poartă. Un exemplu de teamă reieşea dintr-un articol publicat de un cunoscut site economic, din care reieşea "teama de o nouă bulă imobiliară", teamă generată de creşterea inceată, dar constantă, a preturilor imobiliarelor. Analiştii respectivi nu luau in calcul teama de o bulă a gayelor, a energiei sau a chiar a apei (nu e cam scumpă apa pe care o plătim lunar?) dar se temeau de o bulă imobiliară, in conditiile in care preţurile imobiliarelor frizează apocalipsa economică. Orice economie solidă sau macar in crestere are ca puncte vizibile creşterea consumului şi creşterea preţurilor imobiliarelor. Este firesc ca o garsonieră să fie măcar la fel de scumpă precum un SUV occidental, iar un lot de teren in periferia marilor oraşe să coste măcar cât un SUV autohton. Nu este firesc ca o cheltuială de ntretinere a unui apartament să fie egală cu jumătate din salariul minim iar factura de curent să fie egală cu 15% din salariul minim. Dar de chestiile astea care ne omoară lunar nu se leagă nimeni. Se trezeşte câte unul să se teamă de un obiect pe care il achizitionezi de 2-3 ori intr-o viaţă. Chestiile care nu crează locuri de muncă nu stresează pe nimeni, dar sectorul imobiliar care in 2008 asigura 34% din PIB-ul României şi crea locuri de muncă in 39 de ramuri economice ...iată că deranjează. Eu cred că oricine işi doreste să plătească 100.000E pe un apartament de 2 camere dar să aibă un salariu de 1200 de euro, decât să câştige lunar 1000 lei şi să viseze că va cheltui 30.000E pe o garsonieră. Pentru că trăim o singură viaţă şi nevoile trebuie satisfăcute, indiferent de costuri. Intr-o economie săracă nevoile rămân aceleaşi, dar sansa de satisfacere dispare . O să spună cineva că nu e legată corelaţia "economia bogată" de imobiliare scumpe". Fals. Nu există pe această planetă o ţară cu economie in creştere care să aibă imobiliare ieftine. Ne e frică de imobiliare scumpe? Inseamnă că nu ne e frică de sărăcie, de lipsă de locuri de muncă, de pensii de mizerie, de profesori prost plătiti, de şcoli fără wc, de spitale in care îţi cumperi singuri medicamentele.
Abonați-vă la:
Postare comentarii (Atom)
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu