TERENURILE SI APARTAMENTELE DE LUX - INVESTITIILE CELE MAI CAUTATE

Desi "toba" presei bate cu inversunare pe " marele "  program national A nu-stiu-câta Casa. " Casa" nu este si nu va fi un motor al pietei imobiliare ci mai degraba o frână pentru că este un prgram generator de produse low-cost, care va antrena numai efecte proaste pe termen mediu si indepartat. Plecând de la producţia grosieră şi grotescă de blocuri du garsoniere şi 2 camere "că aşa cere piaţa" şi până la  dotarea anornală a fiecărei unităţi construite cu câte o centrală proprie. Păna vor incepe să sară in aer...căci cine isi cumpară o casă low-cost nu o sa isi schimbe centrala la limita de life-time şi o să o cârpească cu constiinciozitate. In Bucureşti insă terenurile de 300-500mp au devenit o tintă foarte căutată, Se scot tot mai multe autorizatii pentru bloculete de 6-9 apartamente, ceea ce inseamnă că micii dezvoltatori au inteles unde se duce piaţa. Fireşte vor apare foarte curând şi blocuri cu 40-70 de apartamente,  dar mă tem că va fi mai dificilă vânzarea decât prin 2007. Si mai sper că nu se vor acorda autorizatiile de constructie fără solutii clare de parcrae pentru acele blocuri mari. In partea central-nordică a Bucurestiului au reinceput tranzactiile pentru preturi de 150-250.000E, care vizeaza apartamente din clasa lux, cu diferite pozitii si dotari. Unele mai lux..altele care trec pe lângă termenul "lux" şi de fapt reprezintă un low-cost mai cosmetizat. Că aşa e in imobiliare. Când incepi sa îi iei la intrebări pe "constructori" te invită să faci o plimbare....Indiferent din ce punct priveşti insă piaţa, aceasta prezintă o dinamică, un trend pozitiv, care ar trebui să se accentueze cu fiecare lună, cu atât mai mult cu cât România este cam ultima ţară cu pretenţii in care preturile imobiliarelor mai sunt la nivel de criză. Recomand ca investitii terenurile pentru că evreii (cei mai iscusiti investitori) au o vorbă:  pământul nu se face la fabrică.