CONSTRUCTIILE. ASUL CÂŞTIGĂTOR IN ACEST AN

O analiză făcută de nişte specialişti in investiţii (pe care am lecturat-o chiar in dimineata aceasta) recomanda pentru 2012 cam acelaşi tip de investiţii care au avut succes in 2011, pentru ca după toate prmeisele 2012 va semîna destul de mult cu 2011. Sunt perfect de acord. Exact aşa văd piaţa imobiliară in 2012: pe o creştere uşoară in zonele interesante (Tineretului, Aviaţiei, Banu Manta, Victoriei, etc) stagnare sau scădere uşaoră (2-5% la periferii), şi o creştere mai mare a tranzacţiilor pe segmentele terenuri, inchirieri spaţii birouri-comerciale. In plus adevăratul profit va fi al celor care continuă sau declanşează construcţii in acest an, atât cu scop comercial (construiesc să vândă sau să inchirieze) cât şi cei care construiesc pentru ei înşişi, care vor beneficia probabil de ultimul an de preţuri "bune" la materialele de construcţii şi la manoperă. După cum anunţă statistica, sectorul construcţiilor a crescut in 2011 cu peste 10%, iar pentru acest an statul român anunţă un buget mamut pentru investiţii directe in construcţii precum şi posibila deschidere a unor investiţii in parteneriat public-privat. Pe lângă cele peste 1,8 miliarde de euro prevăzute in bugetul de investiţii de statul român trebuie să ţinem cont şi de investiţiile private care depăşesc lejer 500.000.000 Euro numai in Bucuresti. Deci piata materialelor de constructii va creste, manopera va creste. Cine nu construieste in acest an va pierde probabil 20%, dar preturile anului următor pot fi chiar şi mai mari, pentru că otelul beton a crescu intre 2009-2011 (deci in criză) cu aproape 100%, aşă că o creştere de 20% intr-un an de boom al construcţiilor este o estimare decentă .