miercuri, 28 aprilie 2010
Se scumpesc !!!!!!
Cine are un ochi aruncat si pe piata materialelor de constructii s-a speriat ! Fierul-beton, materie prima de baza in industria constructiilor, s-a scumpit cu 50% in mai putin de o luna ! Inainte de Sfintele Paste era cam 1,7 lei/kg, acum oscileaza intre 2,3-2,7 lei/kg. Acest aspect, poate irelevant pentru unii, indica o scumpire rapida a tuturor constructiilor (atat rezidentiale cat si comerciale) respectiv o CRESTERE A PRETURILOR LA TOATE IMOBILELE. Implicit la terenuri. Va fi o veste proasta pentru cei care mai spera in scaderi de preturi, dar asta este. Vremea preturilor mici trebuie sa treaca pentru ca Romania are nevoie de crestere eocnomica, de locuri de munca, de stabilitate si nu de pomeni. Degeaba ese terenul 50E/mp si o garsoniera 40.000E daca sunt inaccesibile. Degeaba costa chiar si jumatate, daca Romania ar intra in faliment. TOT AR FI PREA MULT. Este vremea insa sa privim lucrurile optimist. FMI anunta pentru la anul cea mai mare crestere economica din Europa. Probabil ca va fi o crestere reala daca pana la urma sectorul bugetar va fi inghetat. Asa ca ar trebui sa o luam in directia cea buna. Petrolul a crescut sensibil (vedem la fiecare alimentare !), fierul-beton s-a scumpit si se va scumpi probabil pana pe la 3 lei/kg, betonul anunta scumpiri. taxele au crescut, dobanzile au inceput sa scada - iata tot atatea semne ca piata imobiliara isi revine.
Abonați-vă la:
Postare comentarii (Atom)
ti-e pofta de comisioane mari?esti jalnic ca Bucurestiul nu este Londra si nici Romania Marea Britanie.Mai asteapta pana cand cresc preturile,probabil ca atunci vei avea barba alba..........
RăspundețiȘtergereAuzi, cum adica se scumpesc casele daca se scumpesc materialele? In general cumperi deja construite, nu plansete :B Si costul de productie poate fi mai mare decat cel vanzare :B
RăspundețiȘtergeredobrescule, inca nu ai dat faliment? sau poate oferi si servicii alternative - spalare podele, reparat peretii, montare termopane ?
RăspundețiȘtergereo sa raspund pe rand :
RăspundețiȘtergereadrian : economia este extem de simpla - daca se scumpesc cele noi la costul de productie se vor scumpi si cele vechi. Din doua motive ; pnetru ca sunt deja GATA si al doilea motiv - pentru ca asta e legea pietii - se scumpesc toate in lant. "Lantul" este unitatea de actiune a intregului sistem planetar, de la biologie ("lantul trofic") pana la economie si structuri sociale.
"anonim 2" (mult imi place lipsa de responsabilitate !) - dupa cum vezi - scriu, analizez, incerc sa anticipez si sa previn oamenii despre ce se intampla maine. daca ai avea rabdare sa citesti posturile de anul trecut ai constata ca parerile mele se cam adeveresc. Tu ai insa libertatea sa te crezi pe tine insuti sau pe alti "profesionisti" din jurul tau. Care probabil ca se ocupa mai bine decat mine cu imobiliarele.
"anonim 1" - mi-e pofta de stabilitate eocnomica si prosperitate. Poate nu intelegi care este relatia dintre economia prospera si criza. In criza nu ai bani nici de facturi. In economie solida ai bani de achizitii. In ceea ce priveste cresterile de pret - cred ca ar trebui sa analizezi preturile din aprilie 2009 cu cele din aprilie 2010.... ai avea surpriza sa consati cresteri de 15 - 20% pe majoritatea segmentelor.
pai ia sa vedem , dobrescule, ce ziceai anul trecut (iulie2009):
RăspundețiȘtergere"Iata de ce cred ca cele mai multe tranzactii si mai banoase sevor face in zona terenurilor. Sa va indemn sa cumparati? oameni buni, faceti ce credeti de cuviinta, dar peste 1 an o sa spuneti ca nu ati fost avizati si ca piata a "luat" 20-30%......Ba iata ca sunteti."
Deci si prin urmare: Dobrescu, stai jos! Nota 2!
AI DREPTATE .un ratat acest dobrescu,daca este oracol nu are dreptate,predictiile lui sunt de nota 2.ESCROCI ACESTI AGENTI SE GANDESC NUMAI LA PROFITUL LOR.
RăspundețiȘtergereDobrescu, o sa atac 2 chestii
RăspundețiȘtergere- s-a scumpit fierul, s-a scumpit petrolul (din care se face plastic). De ce nu s-au scumpit si daciile 1300? Doar au plastic si fier cat cuprinde
- pamanturi - nici dacii 1300 "nu se mai fac", precum pamantul. Ne recomanzi sa cumparam p-alea pe care le prindem? Mai ales alea abandonate in centrul vechi, pentru ca au "locatie" si care au spoiler ("confort 1 sporit, cum ziceti voi")
Dobrescu, o sa atac 2 chestii
RăspundețiȘtergere- s-a scumpit fierul, s-a scumpit petrolul (din care se face plastic). De ce nu s-au scumpit si daciile 1300? Doar au plastic si fier cat cuprinde
- pamanturi - nici dacii 1300 "nu se mai fac", precum pamantul. Ne recomanzi sa cumparam p-alea pe care le prindem? Mai ales alea abandonate in centrul vechi, pentru ca au "locatie" si care au spoiler ("confort 1 sporit, cum ziceti voi")
Dobrescule, inca nu ai invatat o chestie simpla referitor la pret: Pretul exista atat timp cat cineva este dispus sa il plateasca. Faptul ca tu poti sa zici ca un kil de mere costa 2 lei sau 20 de lei nu inseamna ca aia e valoarea kilului de mere, daca toti cumparatorii posibili nu vor da decat maxim 1.5 lei pe acel kil de mere il vei da cu 1.5 lei sau nu il vei da deloc, pentru ca pretul real nu va exista decat in momentul tranzactiei. Ca visezi tu preturi crescute asta e cu totul si cu totul altceva, intelegi?
RăspundețiȘtergere