NEW YORK SI BUCURESTI. DOUA METROPOLE, ACEEASI SITUATIE

Primul  gand este bineinteles "ce legatura poate fi intre New Yoirk si Bucuresti?". Teoretic nu rea multe. Ei au Manhattan-ul, Broadway si milioane de alte chestii newyorkeze, noi avem caini vagabonzi, masini parcate pe zebra,  o birocratie inspaimantatoare si  un oras fara baze sportive. Suficient sa ne amintim de lipsa uni patinoar olimpic. In sfarsit, dincolo de milioanele de aspecte care separa galactic cele doua metropole, exista totusi si un aspect care le apropie. Astazi discutam cu unul dintre clientii mei din afara tarii  (un israelo-american) si intre alte aspecte imi spune: "Robert,, an stat 10 ani la New Yoirk facand afaceri imobiliare. Si au fost 10 ani de criza imobiliara (1991-2000), aici in Romania voi abia ati facut 6 ani de criza....pai daca americanii au stat 10 ani in criza, cred ca e bina ca dupa 5 ani de criza deja se vede o relansare a pietei imobiliare". Prima oara am fost perplexat, apoi am asociat rapid cele ce imi spunea cu cele scrise de Donald Trump in diferie carti. Criza imobiliara americana din ultimul deceniu al secolului trecut a last rani adanci si a durat 10 ani. Dar cei care au investiti in imobiliare in acea perioada dua 2004 au scos maldare de bani. Si, sa, cel mai important lucru care trebuie remarcat este ca un pitic economic precum Romania iese din criza dupa 5-6 ani, in timo ce Goliathul de peste ocean a stat atunic un deceniu. Iar acum iese la liman cam iin acelasi timp cu Romania, desi a intrat in 2007. Sa fie Romania mai puternica? Sa fie mai mobila? sa fie mai inventiva? Nu cred. Cred doar ca la tarile mici si ciclurile economice sunt mia scurte. Esential este ca in acest an se vad cu adevarat cresteri de preturi pe segmentele imprtante ale pietei. Iar terenurile sunt primele vizate.