LUCRURI CARE DOSPESC

Acum vreun an Guvernul anunta ca va fi un an al marilor realizari. Dupa 320 de zile putem spune ca realizarile nu sunt foarte mari, dar s-au pus niste baze care pot genera niste lucruri bune pentru anii 2012-2013. S-au semnat niste contracte pentru segmente de autostrada in vestul tarii, se va termina centura nord a capitalei, s-a inceput executia unei magistrale noi de metrou (incredibil!) Probabil se vor termina la anul A2 si segmentul Bucuresti-Ploiesti din A3. Modest oricum fata de ce au realizat vecinii maghiari, chiar si pe timp de criza severa. Fara infrastructura nu putem vorbi de o crestere economica simtitoare. Ce este interesant in ultima perioada, cam de cand ne-a tras un sut Bruxelles-ul (pe tema Schengen) este ca au inceput sa apara nume tot mai celebre care se duc sa dea explicatii la DNA. Ceea ce ar putea sa fie un semn pentru insanatosirea mediului, atat politic cat si de afaceri. Legatura acestor lucruri cu imobiliarul este fireasca. Orice plus valoare economica se va concretiza si in piata imobiliara. Spre exemplu - metroul in Drumul Taberei va antrena o crestere de pret cu 15%. Minim. Centura Nord si finalizarea A3, precum si seegmentele de autostrada din vest, vor aduce noi investitii in punctele nodale. Macar acolo se va intampla in mod sigur. Apropo de vest. Zilele trecute am fost pe la Timisoara si Lugoj si am ramas placut impresionat de cele doua orase. Bine intretinute, bine puse in valoare, cu potential economic deosebit. In special Timisoara, fireste, o mini-metropola care poate antrena intreaga zona intr-un salt economic deosebit. Dar ii mai trebuie ceva infrastructura (care se pare ca se apropie) si niste investitii. Ca nota aparte vreau sa semnalez Iulius mall, una din cele mai frumoase cladiri comerciale pe care am vazut-o vreodata. Exteriorul este destul de comun, dar interiorul este fantastic. SUPERB. Designeri si arhitecti talentati. Se mai dospesc niste centre comerciale mari in Bucuresti, un Auchan in Crangasi, o Cora in rahova-Alexandriei, un mall in Titan-IOR si un Carrefour la fosta fabrica Electroaparataj. Toate cu tinta 2012-2013. Lucrurile se misca, iar coroborand cu ce se intampla in marile orase din Germania (unde nu gasesti nimic de cumprarat) si cu ce a afirmat Roubini despre Italia (probleme financiare = piata imobiliara scumpa) putem sa ne facem o idee despre viitorul pietei imobiliare.