MAI CAUTA CINEVA LOCUINTE IEFTINE?

Un slogan devenit deja eticheta prin zona imobiliara ne indeamnă sa vizităm un târg imobiliar, căci vom gasi "locuinte ieftine". De 3 ani piata este plina de locuinte ieftine si nu pare a fi pretul un motor eficace pentru zona imobiliara. Ce inseamnă locuinţă ieftina ? Ieftin inseamnă... IEFTIN. Adica LOCATIE ieftina (PERIFERICA, ca sa o spunem direct), finisaje IEFTINE, manoperă IEFTINA deci si calitate IEFTINA. Păi in conditiile in care totul este IEFTIN, mai putem vorbi de LOCUINTA IEFTINA? Eu cred ca sunt locuinte la preturi corecte. Ieftin inseamna să cumperi un Iancului la 15% sub pretul zonei, un Banu Manta la 10% sub pretul zonei sau o vila eleganta într-o locaţie elegantă, preferabil in sectoarele 1-2, sub 300.000E. Când cumperi un 2 camere in Militari (si nu la Cora, ci la metrou Pacii) la 55-60.000E, ce scofală e? că iti ajung banii de o locuinţă "nouă"? Multumesc. Prefer o locuinţă "veche" intr-un cartier cu parcuri, cu scoli bune, cu multe grădinite, cu numeroase mijloace de transport, cu vecini care stau pe acolo de vreo 30 de ani, cu dispnesare si spitale la 10-15 minute. Nu vreau sa ma sui in metrou la IMGB si nici la Anghel Saligny. Eu aş putea, dar nu sunt sigur ca fiul meu va putea sa o faca peste cativa ani ca sa se duca la o scoala de buna calitate. Deci asta inseamna IEFTIN. Forumurile sunt pline de oameni care au cumpărat locuinte "ieftine" si nu pot scapa de ele. In zona miroase urât sau cad tencuieli prin bloc, sau blocul este locuit 10% sau te manânca câinii (la propriu, din pacate - speţă frecventă prin Prelungirea Ghencea) când iesi din bloc. Astea sunt "avantajele" de a cumpăra IEFTIN. Fireşte, apare intrebarea...dar de unde bani de alte locuinte? După cum aţi văzut nu e vorba de bani, ci e vorba de opţiuni. Avem posibilitatea să optăm pentru "nou" şi pentru "vechi", pentru "ieftin şi periferic" sau pentru un preţ normal intr-o zonă semicentrală. Diferă aspectul blocului, diferă câteodată spaţiile interioare, de cele mai multe ori trebuie să zugravim sau să amenajăm...deci trebuie să ne punem pe treabă. Dar sunt convins că merită atunci când te duci cu familia PE JOS până in parc. Măcar atunci să scăpăm de maşină. Românul are o vorbă: ce este ieftin, este scump. Probabil că mai trebuie să se păcalească o generaţie ca să inţeleagă acest aspect. Un prieten, intors de la Paris, imi spunea că metrul pătrat construit (la Pris, deci) incepe de la 8000E, iar diferenta de panoramă dublează pretul apartamentului. Speta care l-a uimit : un apartament in inelul median cu vedere la Senna si la Tour Eiffel costa cu 600.000 (sasesutedemii) Euro mai mult decât acelasi apartament, dar pozitionat pe spatele blocului si cu vedere spre periferie. Nu intelegea diferenta uriaşă de pret. I-am explicat eu. Noi românii suntem "pragmatici" şi ne gândim că se stă la fel de bine si pe faţă si pe spate. Ei, francezii si occedentalii, sunt fini cunoscători si sunt conştienti ca la Paris nu vrei sa vezi periferii. La Paris oricând vrei să cumperi vrei sa vezi spectacolul Orasului Luminilor. Acest specatcol iti mentine pretul de revânzare indiferent de piata. De asta Parisul "merge" bine si in anul de criza 2011. Pentru că ei nu cumpără ieftin. Ei cumpără lucruri la pretul corect.