In acest torent, in care noroiul covarseste apa, pe care unii il numesc ECONOMIE, piata imobiliara este cea care intre 2004 - 2008 a asigurat o crestere economica reala in Romania. S-a construit, vandut si cumparat febril. Atat de febril ca unii s-au suparat si au inchis robinetul cu banutzi. Toti cei implicati in acest carusel au pierdut : constructori, banci, clienti, agenti, buget. De ce? Cum? Pana cand? Ce va fi? Incerc sa va raspund.
luni, 28 martie 2011
Economia in mod cert se misca
Fiecare dintre noi la locul sau de unca o simte. Se intampla lucruri. Sunt mai multe comenzi, mai multe telefoane, mai multe intalniri, traficul a redevenit dificil, restaurantele destul de pline. Chiar daca cifrele vanzarilor nu cresc simtitor peste noapte, volumul de munca a crescut, iar acest lucru este imbucurator, pentru ca ar trebui sa se reflecte si in performantele economice. In imobiliare oamenii par a se trezi la viata. Dupa 3 ani de criza si 2 ani de scaderi dramatice, evolutia din ultimul semestru al anului 2010 pare a fi constientizat oamenii seriosi ca timpul scaderilor a trecut ireversibil, iar acum nu poate sa urmeze decat redresarea pietii. Este firesc ca piata sa nu ramana la cifrele din decembrie 2010, este firesc sa nu viseze nimeni ca se ajunge la cifrele din decembrie 2007, dar este posibil ca in 2013 - 2014 cifrele sa fie undeva in zona mediei aritmetice dintre cele doua valori. Cresterea economica va aduce o crestere a consumului, iar nevoia de case este o constanta a vietiinoastre. Nu poti trai pana la adanci batranete in 2 camere, chiar si 3 camere sunt adesea neincapatoare, chiar daca nu ai decat un copil. Casa normala a unei familii are 4-5 camere, in care sa ai loc si pentru soacra (asta e.. e necesara cand ai copil mic, sa ai biroul tau si bineinteles living si dormitoarele necesare. Cele mai multe dintrea tranzactiile ultimilor ani (2003-2008) s-au facut in zona apartamentelor cu 1-2 camere. Dar familiile cresc numeric, asa ca vine vremea schimbarii casei. Cine a luat o casa intre 2003-2006 o va vinde zambind si isi va cumpara in 2011-2012 o casa in acelasi stil. Cine nu anticipeaza valul, asta e... Mai are timp sa studieze piata. Cei care au achizionat imobile intre 2007-2008 trebuie sa mai astepte un pic ca sa isi rezolve problemele financiare. Dar si le vor rezolva si ei.
Etichete:
imobiliare,
redresare,
vanzari
Abonați-vă la:
Postare comentarii (Atom)
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu