Valorile de maine

De groaza zilei de astazi (sau poate din cauza limitarii intelectuale) 89% dintre locuitorii planetei nu isi proiecteaza ceva mai departe de 1 an calendaristic, 10% isi proiecteaza viitorul pentru un interval intre 1-5 ani si doar 1% incearca sa isi faca griji pentru ce se intampla dincolo de 5 ani. Interesant este ca din cei 89% cea mai mare masa nu gandeste mai departe de ... 1 zi. Sa traiesti (fizic) de "pe-o zi pe alta" e una, dar sa traiesti mental - asta e tragic. Daca s-ar inversa valorile si 89% din populatia planetei s-ar gandi la ce se poate astepta dincolo de 5 ani atunci cu siguranta totul ar fi mai bun, mai viabil, mai ecologic. Si nu in ultima instanta - mai predictibil economic. Spre exemplu o intrebare de bun simt este aceasta :"ce va avea valoare peste 20 de ani?". Putem privi in urma cu 20 de ani si incepem sa ne dam seama ce ne poate astepta in 2030. In 1990 aveau valoare imobilele din centrul marilor orase sau din zonele rezidentiale clasice (exemplu - Vatra Luminoasa). Aurul avea valoare, de asemenea petrolul. Valorau bani buni si actiunile la companiile consacrate. Ca si astazi. Mai adaugam chestii mai fine precum operele de arta si palladium-ul. Dar de astea in spatiul mioritic nu prea se preocupa nimeni. Crize au mai fost (vezi 1991-1992 si 1997-2000) dar chintesenta valorilor a ramas aceeasi. Mai mult decat atat - a crescut net valoarea acestor active. Aurul a crescut de vreo 3 ori (de la 400USD la 1200USD/uncia), iar petrolul pe o piata proasta in acest moment si tot este de vreo 2 ori mai valoros decat in 1990. In privinta imobilelor - cred ca aceste cifre spun totul : 1 garsoniera Piata iancului in 1990 costa in jur de 3500USD, acum costa 40.000E (sau 50.000USD), o vila in Vatra Luminoasa costa 30-40.000USD, acum costa 250.000E (minim), cel mai scump teren costa cam 100 USD/mp, acum a depasit de mult 5000E/mp (invit pe oricine contesta aeasta cifra sa identifice o locatie-top in bd. Aviatorilor, pe bd. Magheru sau pe Calea Dorobantilor, STRADALE!, sub aceasta cifra. Chiar si azi pe criza asta. Sa privim aceste cifre si sa ne gandim ce ne aduce anul 2030 cand populatia planetei va ajunge (minimal)pe la 8,5-9 miliarde de locuitori. Cand ne vom privi portofoliile de proprietati (mobile sau imobile) ne vom felicita sau ne vom gandi dupa modelul "- cand eram in floarea varstei am avut sansa unei crize. Am valorificat-o sau ... ? Asta este realitatea. Cum ne asternem acum, asa vom dormi peste 20 de ani. Se va trai "decent" din dividende, din chirii, din vanzarea activelor. Cine se gandeste ca va trai din "pensie" sau din "dobanzile" bancare inseamna ca trece aiurea prin viata. Inflatia va manca cu elan din depozite (de dobanzi nu mai discutam, ele oricum si azi sunt mult sub inflatie). La ritmul actual de imbatranire a populatiei sansa de a munci pana pe la 70 de ani este de 100%, deci adio pensie. sau - pe baza propriei intuitii, te poti retrage din activitate (oricare ar fi aia) si sa te bucuri de o batranete in care sa nu semnezi condici cu mana pe baston . Si daca tot mori, sa mori intre cei dragi si nu intre colegii de servici... Pentru cei care azi au pana in 40 de ani este de maxima importanta si intrebarea aceasta : " ce va avea valoare peste 30 de ani?" . Incercati (intre altele) sa va imaginati orasul vostru peste un sfert de veac.