sâmbătă, 31 octombrie 2009
Cotroceni Mall
La doar doua zile dupa deschiderea oficiala (o premiera pentru mine) am intrat si eu in ceea ce se anunta mediatic a fi un spectacol comercial fara precedent in Romania, o desfasurare de strategii de marketing de talie internationala, un concept fabulos menit sa atraga milioanele de bucuresteni si (de ce nu?) de romani de pretutindeni. Cand am ajuns in zona Academiei deja era o veste proasta : masini bara la bara. Semn ca si alti romani aveau aceeasi destinatie. Am inteles pericolul si am fentat pe blv. Drumul Taberei apoi am facut dreapta pe Vasile Milea si am parcat. In fata Mall-ului convoiul de masini care astepta sa intre in parcare imi aducea aminte de cozile de la benzina contemporane lui Ceausescu. Incinta Mall-ului full de romani. Parca nu ar fi criza. Ce-i drept majoritatea se plimba si admira. Marci de prestigiu, spatii supergeneroase, preturi de toate tipurile. Ce-i drept mai multe erau din categoria "grele". Sunt curios cate dintre magazine or sa mai fie si de Paste. Sincer sa fiu, marele magazin m-a dezamagit. La maxim. Nici vorba de fantezia arhitectonica anuntata. Doua "bulevarde" de magazine, inca 2-3 "alei" si o piateta cu o fantanica si un decor dubios, ceva intre pestera si beton turnat prost, dar care facea obiectul atractiei copiilor.Daca mai adaugam si un retailer de prestigiu, ce ocupa probabil vreo 30% din parter (dar da o nota de piata de cartier), avem intregul peisaj. Sincer sa fiu Plaza Mall (vecinul de bulevard) mi se pare mult mai interesant arhitectonic, iar Baneasa Shopping City se apropie ca peisaj de AFI Palace (ca asa se numeste de fapt mamutul comercial). Nu am identificat patinoarul, iar locul de joaca pentru copii nu era gata (se lucra intens insa). Dupa parerea mea acest magazin va bulversa traficul din zona intr-un mod tragic. Iar daca in imediat apropiere se va contrui un cartier de blocuri (sau ceva birouri) asa cum se preconizeaza, atunci in mod cert autostrada suspendata a lui Oprescu va fi necesara ca aerul in zona. macar un pasaj gigantic care sa inceapa la Academie si sa se termine pe la blv. Brasov.
marți, 27 octombrie 2009
Ce-i de facut ?
Ai senzatia ca in jurul tau totul se duce de rapa. Sindicalistii (liderii)
mormaie pe la colturi ca e posibil ca in ianuarie sa nu se ia salariile.
Baietii din Afghanistanintra 10 zilein concediu fara plata (sper sa fie si talibanii in acelasi repaus), mall- urile se amana pecapete, iar guvernele cad de pe plansete cum cadeau bombele acum 10 ani in Belgrad. Si totusi ce
e de facut? Nu de altceva, dar noi suntem romani, deci optimisti si inventivi. Pai, eu cred ca ar trebui sa fim mai nationalisti inainte de orice altceva.
Adica sa incercam sa cumparam mai multe lucruri romanesti si mult mai putine straine. Chiar daca asta inseamna sa mergem cu Logan, sa nu ne schimbam Tv-ul cu plasma "capabila" si sa ne "imbracam" casa cu perdele de Pascani si nu cu "organza" asiatice. Nu va indemn sa mergeti in concediu in Romania ca aveti nevoie de sanatate... Chiar va indemn sa nu o faceti, poate asa se invata minte
si lichelele din turismul romanesc si isi schimba atitudinea. Apropo. Ati auzit
de BUKOVEL? O statiune ucraineana, aflata la 50km de granita de nord a Romaniei.
S-a deschis in 2006, iar in iarna aceasta isi propun sa intre in TOP 20 planetar
ca statiune de sky. Si probabil ca o sa reuseasca la ce conditii au si mai ales
la ce preturi. Camera dubla de 5 stele cu mic dejun inclus costa 170lei. Da, ati citit bine: CAMERA. Caci numai in Romania se taxeaza pe LOC. Deja hotelierii din Cavnic siBorsa miros falimentul caci turistii romani trec granita in ritm de
samba. In rest, cu imobiliarele.....cine are bani cumpara (Patriciu anunta zilnic cate o achizitie, deci e un semn...) un semn...), cine are investitii proaste (cu miros de Protan) are probleme la vanzare dar si la cumparare (caci banutzii sunt
blocati), iar noi, muritorii de rand asteptam dezghetul economic si mai ales alegerile. Barem sa stim pe ce cai navigam in urmatorii 5 ani. "Analistii"
dau cu presupusul ca sa vezi ce o sa sara piataimobiliara in sus (foarte
puternic!) in 2011 si tot de astea.Nu ca m-as indoi ca se va intampla ceva in 2011, Doamne-fereste, dar eu unul cred (ca si Soros!) ca dupa aceasta criza nimic nu mai poate fi previzionat. Cine se gandea saptamana trecuta ca nemernicii din banci, cu burtile goale, se vor mai gandi la o nemernicie: daca firma la care lucrezi are ceva datorii pe la stat, gata! nu mai pupi credit ! Asta in conditiile in
care Statul tocmai a legiferat posibilitatea ca firmele sa aiba intarzieri de
1 an la taxe! Va dati seama in ce balta jegoasa ne balacim? Asta e. Au trecut hunii, avarii, tatarii si cumanii, mongolii si rusii, turcii si austriecii (astia s-au intors), grofii maghiari si arendasii ce au starnit revolta de la
1907 (nu spun ce etnie sa nu se interpreteze...), deci o sa treaca si bancherii. Eu personal cred ca se va intampla o schimbare sesizabila chiar de la anul. Mi
s-a mai spus ca sunt un visator. Dar daca Stefan cel Mare, la Podul Inalt, nu era si el un visator cum putea sa stea cu 40000 de oameni in fata celor 120.000 de soldati incercati ai lui Soliman ? Cine viseaza invinge, cine nu are putere sa viseze nu are ce spera de la aceasta viata. Asa ca dragi romani : sa fim uniti.
Sa fim nationalisti mai buni. Sa cumparam lucruri romanesti. Sa muncim mai mult pentru visele noastre (intre altele sa ne construim singuri casele si sa nu "le
luam la cheie"). Si nu in ultimul rand sa facem mai multi copii. Minim 3 de familie. Ca bunicii nostri in conditii de razboaie au facut cate 5-6, si iata ca
au nepoti !
mormaie pe la colturi ca e posibil ca in ianuarie sa nu se ia salariile.
Baietii din Afghanistanintra 10 zilein concediu fara plata (sper sa fie si talibanii in acelasi repaus), mall- urile se amana pecapete, iar guvernele cad de pe plansete cum cadeau bombele acum 10 ani in Belgrad. Si totusi ce
e de facut? Nu de altceva, dar noi suntem romani, deci optimisti si inventivi. Pai, eu cred ca ar trebui sa fim mai nationalisti inainte de orice altceva.
Adica sa incercam sa cumparam mai multe lucruri romanesti si mult mai putine straine. Chiar daca asta inseamna sa mergem cu Logan, sa nu ne schimbam Tv-ul cu plasma "capabila" si sa ne "imbracam" casa cu perdele de Pascani si nu cu "organza" asiatice. Nu va indemn sa mergeti in concediu in Romania ca aveti nevoie de sanatate... Chiar va indemn sa nu o faceti, poate asa se invata minte
si lichelele din turismul romanesc si isi schimba atitudinea. Apropo. Ati auzit
de BUKOVEL? O statiune ucraineana, aflata la 50km de granita de nord a Romaniei.
S-a deschis in 2006, iar in iarna aceasta isi propun sa intre in TOP 20 planetar
ca statiune de sky. Si probabil ca o sa reuseasca la ce conditii au si mai ales
la ce preturi. Camera dubla de 5 stele cu mic dejun inclus costa 170lei. Da, ati citit bine: CAMERA. Caci numai in Romania se taxeaza pe LOC. Deja hotelierii din Cavnic siBorsa miros falimentul caci turistii romani trec granita in ritm de
samba. In rest, cu imobiliarele.....cine are bani cumpara (Patriciu anunta zilnic cate o achizitie, deci e un semn...) un semn...), cine are investitii proaste (cu miros de Protan) are probleme la vanzare dar si la cumparare (caci banutzii sunt
blocati), iar noi, muritorii de rand asteptam dezghetul economic si mai ales alegerile. Barem sa stim pe ce cai navigam in urmatorii 5 ani. "Analistii"
dau cu presupusul ca sa vezi ce o sa sara piataimobiliara in sus (foarte
puternic!) in 2011 si tot de astea.Nu ca m-as indoi ca se va intampla ceva in 2011, Doamne-fereste, dar eu unul cred (ca si Soros!) ca dupa aceasta criza nimic nu mai poate fi previzionat. Cine se gandea saptamana trecuta ca nemernicii din banci, cu burtile goale, se vor mai gandi la o nemernicie: daca firma la care lucrezi are ceva datorii pe la stat, gata! nu mai pupi credit ! Asta in conditiile in
care Statul tocmai a legiferat posibilitatea ca firmele sa aiba intarzieri de
1 an la taxe! Va dati seama in ce balta jegoasa ne balacim? Asta e. Au trecut hunii, avarii, tatarii si cumanii, mongolii si rusii, turcii si austriecii (astia s-au intors), grofii maghiari si arendasii ce au starnit revolta de la
1907 (nu spun ce etnie sa nu se interpreteze...), deci o sa treaca si bancherii. Eu personal cred ca se va intampla o schimbare sesizabila chiar de la anul. Mi
s-a mai spus ca sunt un visator. Dar daca Stefan cel Mare, la Podul Inalt, nu era si el un visator cum putea sa stea cu 40000 de oameni in fata celor 120.000 de soldati incercati ai lui Soliman ? Cine viseaza invinge, cine nu are putere sa viseze nu are ce spera de la aceasta viata. Asa ca dragi romani : sa fim uniti.
Sa fim nationalisti mai buni. Sa cumparam lucruri romanesti. Sa muncim mai mult pentru visele noastre (intre altele sa ne construim singuri casele si sa nu "le
luam la cheie"). Si nu in ultimul rand sa facem mai multi copii. Minim 3 de familie. Ca bunicii nostri in conditii de razboaie au facut cate 5-6, si iata ca
au nepoti !
sâmbătă, 10 octombrie 2009
CONFIRMARI
Spuneam mai acum vreo luna (poate chiar mai bine) ca programul Prima Casa, mult trambitat, este de fapt o tzeapa. Confirmarea a venit ieri, cand Guernul (probabil disperat dupa voturi si dupa taxele de timbru) s-a stropsit la banci ca nu dau credite. Nici nu are de ce sa mire acest lucru, atat vreme cat Guvernul ofera dobanzi de 10%, iar P.C. aduce doar 5-6%. Pai ce bancile nu stiu sa faca diferenta. Plus ca interesul Guvernului e trecator, in timp ce populatia este (aproape) client etern. Alta confirmare : preturile au crescut, usor si sigur, astfel ca "asteptacii" care visau preturi de 10000-20000E pentru o garsoniera isi mai amana un pic implinirea viselor. Si, din pacate. se confirma inca o data stravechea vorba romaneasca : la pomul laudat nu te duce cu sacul. Dezvoltatorii, indiferent de cat de "fatosi" sunt nu sunt in masura sa livreze ceea ce au promis. Ultima stire: cumparatorii de la Asmita Gardens (cartierash cu 7 turnuri situat la coltul Splaiului Unirii cu Mihai Bravu) tocmai au constatat ca (desi au platit minim 157000E pentru un apartament) nu au apa calda si nici caldura. Ce poate sa fie mai cool : stai pe terasa ta de la etajul 20 si dai fuga la maam acasa ca sa te speli. Apoi iar te intorci...... acasa.
Abonați-vă la:
Postări (Atom)