UN AUGUST PLIN DE MUNCA

De multi ani nu am mai muncit atat de mult in luna august cum am muncit in acest minunat august 2013. Dacă aţi avut timp să observaţi strrăzile din Bucureşti erau aproape goale, parcurgeam distanta Piata Muncii - Piaţa Ion MIhalache in maxim 20 de minute. Adică, oraşul era gol ! Cu toate acestea am avut treabă multă, numeroase intâlniri, discuţii, discuţii pe baza unor detalii incredibile (scheme monofilare, tip de uşi, cu boxă / fără boxă, etc) semn că oamenii chiar sunt pe ultima sută de metri inainte de achizitie. Lucuri care se şi concretizau. Nu a fost deci o surpriză pentru mine faptul că indicii imobiliari au semnalat o creştere cu 20% a numărului de tranzacţii, precum şi o creştere a numărului de autorizaţii de construcţie emise. Cam tot acum, onor guvernanţii noştri, au anunţat că vor să construiască Pasarelele Domneşti şi Cernica, cu termen 2014!!!. Nu imi venea să cred că aud de la acesti guvernanti un anunt de acest gen. Vă daţi seamă că pasarela Domneşti este pe hârtie de vreo 10 ani? Că in toti acest deceniu au fost inaugurate toate aberaţiile posibile, dar o panglică de beton care să salveze milioane de euro transportatorilor nu era interesantă? La Cernica aproape la fel .... dacă era pelerinaj la Mânăstire puteai sa te culci in camion că nu treceai in ziua aia... Să vedem ce-o fi la anul. Până una alta lucruriile incep să se intâmple intr-un mod economic interesant. Restaurantele au inceput să fie mai pline, iulie-august full pe litoral in unităti de cazare cu acte in regulă, retailerii merg binisor deşi s-au deschis merue alte şi alte unităţi. Chiar şi bancile au inceput să mai dea drumul la bani. Mă refer la creditele noi, că de cele vechi se ţin in continuare ca pescarul de undiţă. In sfârşit pare a fi de bine, chiar dacă de ieri au crescut preturile la o groază de lucruri. benzina spre exemplu s-a infipt la 6 lei. Până mai ieri mai găseai un 5,86, un 5,9.. acum gata. Litrul de benzină a inhăţat suma de 6 lei. E o bătaie de joc să te gândeşti că ni se scoate ochii cu 9% TVA la pâine, in conditţiile in care românii educaţi se chinuie să nu mai mănânce pâine, iar mulţi dintre ceilalţi nu prea au bani de pâine.  Mai interesant este că Statul ( in virtutea unor obligaţii europene) incearcă să lege contractele de inchiriere de certificatele energetice. Nu ştiu câţi români vor da navală in toaman asta să îşi facă asemenea documentaţie. Riscul de a pierde bani buni este mare, risc crecut in special pentru contractele care ar trebui să se reînnoiască. Dacă intre chiriaş si proprietar s-a stabilit o relaţie bună prevăd că multe contracte nu se vor mai reinoi la organul fiscal. Ca multe alte mişcări birocratice va aduce pierderi de bani. Cred că era mai simplu dacă se instituia o prevedere simplă de genul "in lipsa certificatului energetic se estimează pentru orice imobil clasa D". Adică o chestie minimală, care putea să il "sperie" pe chirias şi să il facă să renunţe la acel iobil. PUTEA: dar probabil că nu se intâmplă pentru că românii nu sunt interesaţi de acest aspect. Nu sunt interesaţi nici la achizitii, darămite la inchirieri. Ca şi in achizitia d eimobile noi, mai putin de 5% din potenţialii cumpărători sunt intersaţi de parametrii de construcţie. Vorbeşti precum televizorul despre cutare sau cutare element de construcţie, despre cât oţel şi ce beton a intrat acolo... vine intrebarea "dar ce baterii se pun la baie?" sau "câte camere are termopanul?".  Asta e. Spre ca şi in septembrie să muncesc la fel de mult, sper ca românii să inteleagă cu toţi că banii de la bancă nu ţin de cald, că dobânzile sunt mult sub inflaţe si că peste tot in Europa preţurile pietei imobiliare au crescut. După cum am observat in ultimii 10 ani cam ce se intâmplă pe afară se intâmplă şi in Romania. Acum 5 ani spuneam că nu o să vedem noi in România miniştrii condamnaţi. iată că ne-am inselat. Lucrurile se întâmplă mai incet, dar se întâmplă, ceea ce înseamnă că suntem pe un drum bunicel. Si aici nu ă refer la un drum construit de CNADR.