8 %

Un titlu cam scurt, dar sper eu foarte expresiv. Un studiu publicat azi dimineata a relevat creşterea numarului de tranzactii la 9 luni cu 8% faţă de aceeaşi perioadă a lui 2010. Cresterea economica a României este estimată la 2% pentru acest an, iar piata imobiliară anunţă o crestere de 8%. Foarte interesant. Şi de bun augur pentru 2012. Motivele creşterii numărului de tranzacţii trebuie căutate in acest an în altă direcţie decât cele fluturate in anii trecuţi. respectiv in special programele Prima Casă. Numeroşi analişti de colţ de stradă au acuzat subvenţiile guvernamentale ca fiind perfuziile ce susţineau piaţa imobiliară. Iata că in acest an cu un porgam Prima Casă 4 de tot râsul piaţa imobiliară a crescutfrumos. Acest lucru s-a intâmplat pentru că oamenii au înteles că epoca scăderilor de preţ a apus, au înţeles că intr-o epocă in care toate preţurile cresc (grâu, utilitaţi, benzină)şi imobilele vor avea un trend similar, probabil mai lent, dar in mod cert similar. Nu în ultimul rând debusolarea populaţiei privitoare la securitateabanilor proprii. Conform unei statistici BNR in acest moment populaţia deţine in banci peste 170 mld. lei. Adică peste 40 miliarde Euro !!! IN BANCI. Nu se stie câţi bînuţzi mai sunt şi la saltele. Aceşti 40 miliarde de euro creează nevroze pentru mulţi detinatori, pentru că aceşti bani nu sunt asiguraţi nici impotriva prăbuşirii monedei unice şi nici impotriva unei puternice deprecieri. Scenarii perfect posibile şi realizabile de seara până dimineata in prezentele condiţii mondiale. Probabil că nu intâmplător un frup imobiliar multinaţional a anunţat că în urmîtoarele 4 luni se vor incheia tranzacţii de peste 300 milioane euro, iar in urmatorul an se declanseaza lucrări la clădiri comerciale de peste 150 milioane euro. Apropo de clădiri comericale. Pe Barbu Văcărescu se inalţă văzând cu ochii o mare cladire de birouri, probabil viitorul turn de referinţă al zonei. O clădire frumoasă, care completează peisajul delimitat de Calea Floreasca si soseaua Pipera.